Komfortowy, dwupokojowy apartament o wysokim standardzie, położony w sercu Pogorzelicy na zamkniętym i strzeżonym osiedlu przy ul. Wojska Polskiego 7D. Mieszkanie (45,56 m²) znajduje się na drugim piętrze w kameralnym budynku z windą.

Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności.

• Przestronny salon z aneksem kuchennym (24,71 m²)
• Sypialnia z dwoma oddzielnymi łóżkami (13,01 m²)
• Elegancka łazienka (4,71 m²)
• Balkon (6,23 m²)

Do nieruchomości przynależy samodzielne, zewnętrzne miejsce postojowe zlokalizowane na terenie posesji. Lokal jest w pełni wyposażony. W oknach zamontowane są zewnętrzne rolety okienne.

Apartament wyróżnia wysoki standard wykończenia oraz funkcjonalność urządzonej przestrzeni pozwalającej na komfortowy wypoczynek. Mieszkanie jest zadbane, gustownie wykończone i urządzone. Lokal jest cichy i posiada wschodnią ekspozycję.

W odległości zaledwie 250 metrów od apartamentu rozciąga się przepiękna, szeroka plaża z wyznaczonymi, strzeżonymi kąpieliskami o długości około 300 metrów. Wystarczą 3 minuty spokojnego spaceru, który prowadzi przez spokojną okolicę, by dotrzeć do brzegu morza i poczuć morską bryzę.

W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu zlokalizowane są m.in. restauracje, kawiarnie, sklepy, cukiernie, liczne ścieżki pieszo-rowerowe w otulinie lasu sosnowo-świerkowego, Nadmorska Kolej Wąskotorowa, Latarnia Morska w Niechorzu oraz wiele innych atrakcji. To miejsce, które łączy komfort mieszkania z bliskością natury i morza. Sprawdzi się zarówno jako baza wypadowa, jak i jako przemyślana inwestycja.

Szczegóły oferty:

• Cena mieszkania wynosi 687 000,00 zł (15 079,02 zł/²) – sprzedaż zwolniona z VAT
• Kupno miejsca postojowego jest obligatoryjne i dodatkowo płatne (37 000,00 zł).
• Powierzchnia lokalu: 45,56 m²
• Piętro: 2 /winda w budynku/
• Powierzchnie dodatkowe: balkon (6,23 m²)
• Parking: wyłączne miejsce postojowe na terenie zamkniętym
• Ogrzewanie (CO): kotłownia gazowa
• Czynsz: 397,24 zł
• Odległość apartamentu od morza: 250 m
• Status prawny: uregulowany – lokal gotowy do przekazania osobie kupującej
• Kupujący nie płaci prowizji.

Budynek został wybudowany w 2015 roku, natomiast lokal użytkowany jest od 2017 roku. Czynsz lokatorski wynosi jedynie 397,24 zł. Na tę kwotę składają się m.in. zaliczki administracyjne, na ogrzewanie oraz ciepłą i zimną wodę.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Marcin Wójcik

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny.