Opis

Jeżeli szukasz odpoczynku i spokoju w otoczeniu natury, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.Nieruchomość położona jest w malowniczej miejscowości Borek (tuż obok Gorzowa Wlkp.), w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Z okien oraz działki roztacza się piękny, kojący widok na dolinę rzeki Warty. Odkryj dom, który stanie się bezpieczną przystanią dla Twojej rodziny. Położona w tym wyjątkowym otoczeniu nieruchomość oferuje nie tylko zdrowe, czyste powietrze i absolutną prywatność, ale też doskonałe warunki dla miłośników wędkowania czy leśnych spacerów na grzyby.

Architektura budynku została zaplanowana w sposób przemyślany, aby zapewnić maksymalną wygodę, przestrzeń i funkcjonalność w codziennym, rodzinnym życiu.

Budynek: Dom o powierzchni 190 m², to solidna konstrukcja z 2000 roku, wykonana z cegły Wienerberger. Budynek jest w pełni podpiwniczony, ocieplony, a okna (antywłamaniowe) PCV wyposażono w rolety zewnętrzne.

• Parter (strefa dzienna): przestronny salon z kominkiem, funkcjonalna kuchnia, wiatrołap oraz WC. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia z własną łazienką (master bedroom) oraz garaż w bryle budynku.
• Piętro: 3 ustawne sypialnie, łazienka oraz ogólnodostępna część wypoczynkowa.
• Piwnica (poziom -1): pełne zaplecze techniczne i gospodarcze: kotłownia (ogrzewanie olejowe), pralnia, suszarnia oraz spiżarnia.
• Standard: wnętrza są jasne, ustawne i bardzo dobrze doświetlone przez cały dzień.

Gwarancja prywatności: ukształtowanie terenu zapewnia prywatność i daje pewność, że panoramiczny widok na dolinę Warty nigdy nie zostanie zabudowany.

Najważniejsze atuty:

• Dom o wysokim standardzie wykończenia.
• Garaż w bryle i pełne podpiwniczenie nieruchomości.
• Działka: Teren wokół domu jest w pełni zagospodarowany estetycznymi nasadzeniami. Na działce znajduje się również praktyczna drewutnia.
• Potencjał gruntowy: Istnieje wyjątkowa możliwość dokupienia 0,5 ha łąki bezpośrednio przylegającej do oferowanej działki.
• Lokalna infrastruktura: W najbliższej okolicy znajduje się sklep spożywczy, boisko sportowe oraz kościół katolicki.
• Istnieje możliwość zamiany domu na mieszkanie z dopłatą różnicy cenowej.

Szybki dojazd i komunikacja z Gorzowem Wlkp.

Nieruchomość łączy sielski klimat z doskonałym i szybkim połączeniem z miastem:

• Samochód: Sprawny i bezproblemowy dojazd do Gorzowa Wielkopolskiego.
• Autobus: Bezpośrednie połączenie autobusowe linii 262 (bezpłatne dla posiadaczy Karty Mieszkańca Gminy Deszczno).
• Kolej: Pobliska stacja PKP w Deszcznie umożliwia dotarcie pociągiem do ścisłego centrum Gorzowa w zaledwie 11-12 minut.

Nieruchomość ma uregulowany stan prawny i jest gotowa do przekazania nowemu właścicielowi.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Marcin Wójcik

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny.

Przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym do ceny należy doliczyć koszty taxy notarialnej, kwotę podatku od czynności cywilnoprawnych oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.